Voorwerp

• Het Gehuurde Goed blijft te allen tijde eigendom van de Verhuurder. De Huurder verwerft uitsluitend een persoonlijk gebruiksrecht gedurende de looptijd van de Huurovereenkomst.

​

De staat van het gehuurde goed

• Het Gehuurde Goed wordt bij aanvang van de Huurovereenkomst geleverd aan de Huurder in goede staat en vrij van enige zichtbare en verborgen gebreken behoudens de vermelde schade.

• Ter vaststelling van de staat van het Gehuurde Goed bij levering worden foto’s van het Gehuurde Goed genomen en als bijlage bij de Huurovereenkomst aangehecht.

• De Huurder bezorgt het Gehuurde Goed aan het einde van de Huurovereenkomst in dezelfde staat als bij aanvang van de Huurovereenkomst, behoudens normale slijtage en veroudering.

​

Duur

• De Huurovereenkomst wordt gesloten voor onbepaalde duur en vangt aan op datum van ondertekening van deze Overeenkomst (de “Aanvangsdatum”). 

• Indien de Aanvangsdatum niet samenvalt met de eerste dag van een kalendermaand, loopt de eerste huurperiode vanaf de Aanvangsdatum tot en met de laatste dag van de kalendermaand. Voor deze eerste, onvolledige periode is de huurprijs verschuldigd pro rata temporis, uitgaande van een maand van 30 kalenderdagen en op basis van de volgende formule:

  •  Huur =( Huurprijs/30) x aantal kalenderdagen (vanaf Aanvangsdatum t.e.m. laatste dag kalendermaand)

• De Huurovereenkomst kan niet worden beëindigd gedurende één maand vanaf de Aanvangsdatum (de “Minimumduur”).

• De Huurovereenkomst kan, na het verstrijken van de Minimumduur, te allen tijde worden opgezegd mits het in acht nemen van een opzegtermijn van één maand, die aanvangt op de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de opzeg werd gegeven (de “Opzegtermijn”). 

• De opzeg gebeurt schriftelijk door de Huurder via e-mail, dan wel via een ter post aangetekende brief.

​​

Huurprijs

• De Huurprijs is maandelijks en vooraf betaalbaar. Zij is verschuldigd en dient ontvangen te worden uiterlijk op de éérste dag van de kalendermaand waarop de Huurprijs betrekking heeft, behoudens andersluidende schriftelijke instructie van de Verhuurder. 

• Uiterlijk op de Aanvangsdatum zijn verschuldigd en betaalbaar:

  • de Huurprijs voor de eerste maand huur, indien de Aanvangsdatum samenvalt met de eerste dag van een kalendermaand.

  • indien de Aanvangsdatum niet samenvalt met de eerste dag van een kalendermaand; bijkomend de Huurprijs voor de eerste, onvolledige huurperiode, pro rata temporis berekend, uitgaande van een maand van 30 kalenderdagen;

  • de huurwaarborg.

• De betaling van de Huurprijs gebeurt door middel van een ingestelde doorlopende betalingsopdracht, waarbij de Huurprijs maandelijks op de bankrekening van de Verhuurder wordt gestort.

• Indien de Huurder in gebreke blijft de maandelijkse Huurprijs te voldoen, zal een remediëringstermijn van drie (3) kalenderdagen aan de Huurder worden toegestaan.

• Indien na deze remediëringstermijn de betaling nog steeds uitblijft, zal de Verhuurder een eerste kosteloze schriftelijke ingebrekestelling versturen (de “Eerste Herinnering”).

• Bij uitblijven van betaling binnen vijftien (15) dagen volgend op de datum waarop deze Eerste Herinnering werd verzonden aan de Huurder, zal het schuldsaldo verhoogd worden met een verwijlinterest van 10,5% per jaar te rekenen vanaf de dag die volgt op de datum van verzending van de Eerste Herinnering. 

• Daarnaast heeft de Verhuurder in geval van gehele of gedeeltelijke laattijdige betaling, recht op een forfaitaire vergoeding die verschuldigd zal zijn vanaf de 15e dag volgend op de datum waarop de Eerste Herinnering werd verzonden indien binnen die termijn geen betaling plaatsvindt. 

• De forfaitaire vergoeding zal als volgt worden berekend:

  • €20,00 als het verschuldigde saldo lager dan of gelijk aan €150,00 is;

  • €30,00 vermeerderd met 10% van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen €150,01 en €500,00 als het verschuldigde saldo tussen €150,01 en €500,00 is;

  • €65,00 vermeerderd met 5% van het verschuldigde bedrag op de schijf boven de €500,00 met een maximum van €2.000,00 als het verschuldigde saldo hoger dan €500,00 is.

• Dit forfaitaire schadebeding geldt onverminderd het recht op vergoeding van de gerechtskosten en de invorderingskosten ontstaan door betalingsachterstand.

 

 Waarborg

• Als zekerheidsstelling voor een juiste naleving van de plichten van de Huurder zal de Huurder voor of uiterlijk tijdens ondertekening van de Huurovereenkomst een waarborgsom betalen aan de Verhuurder ten bedrage van twee (2) maanden Huurprijs (de “Waarborg”). 

• De Waarborg wordt betaald via instantoverschrijving op de rekening van de Verhuurder uiterlijk bij ondertekening van deze Huurovereenkomst.

• De Waarborg zal worden vrijgegeven bij beëindiging van deze Huurovereenkomst en na controle van het Gehuurde Goed, desgevallend onder aftrek van de eventueel nog verschuldigde bedragen of eventuele schade aan het Gehuurde Goed.

​

Levering en ophaling

• De Verhuurder zal het Gehuurde Goed bij aanvang van de Huurovereenkomst, leveren bij de Huurder op het adres zoals vermeld in de aanhef van de Overeenkomst. De Verhuurder en de Huurder komen in onderling overleg het tijdstip van levering overeen.

• De kosten voor de levering van het Gehuurde Goed zijn inbegrepen in de Huurprijs. 

• De Verhuurder zal het Gehuurde Goed bij afloop van de Huurovereenkomst ophalen bij de Huurder op het einde van de Opzegtermijn. De Verhuurder zal, na kennisname van de opzeg, contact opnemen met de Huurder teneinde in onderling overleg het tijdstip van ophaling vast te leggen.

• De kosten voor ophaling zijn inbegrepen in de Huurprijs indien de overeenkomst een looptijd heeft van minimaal zes (6) maanden. Bij een looptijd korter dan zes (6) maanden worden de transportkosten als volgt aangerekend aan de Huurder:

  • De transportkost wordt bepaald op een forfaitair bedrag van €30,00.

• Bij niet-afgifte van het Gehuurde Goed op het moment van ophaling zal de Huurder gehouden zijn tot een forfaitaire schadevergoeding van €500,00, onverminderd het recht van de Verhuurder om bijkomende schadevergoeding te vorderen.

​

Gebruik en herstellingen

• De Huurder zal het Gehuurde Goed gebruiken als een zorgvuldig en voorzichtig persoon en uitsluitend overeenkomstig de bestemming ervan (normaal privégebruik)

• De Huurder zal de Verhuurder van zodra hij kennis heeft genomen van een gebrek aan het Gehuurde Goed onmiddellijk, en uiterlijk binnen de 48 uur, contacteren via telefoon of e-mail met het verzoek een afspraak vast te leggen waarop de Verhuurder het gebrek zal komen verhelpen. De kosten voor dit herstel zijn ten laste van de Verhuurder, tenzij het gebrek te wijten is aan verkeerd gebruik door de Huurder.

• Indien de Verhuurder het gebrek niet kan verhelpen tijdens voormelde interventie, zal de Verhuurder voorzien in een vervangtoestel.

• Het is de Huurder niet toegestaan om zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de Verhuurder herstellingen door derden te laten uitvoeren of wijzigingen aan te brengen aan het Gehuurde Goed.

​

Schade

• Indien bij ophaling wordt vastgesteld dat het Gehuurde Goed zich niet meer bevindt in de geleverde staat, en er schade wordt vastgesteld die niet kan worden beschouwd als normale slijtage of veroudering en die bijgevolg aan de Huurder kan worden toegerekend, is de Huurder gehouden deze schade te vergoeden overeenkomstig de tarieven opgenomen in Bijlage van de huurovereenkomst.

• De Huurder verbindt zich ertoe voormelde schade te vergoeden binnen een termijn van vijf (5) dagen na de ophaling van het Gehuurde Goed, via overschrijving op de rekening van de Verhuurder.

 

Ontbinding van de overeenkomst

• In geval van een ernstige tekortkoming door de Huurder (zoals onder meer; herhaaldelijke wanbetaling, weigering tot teruggave, misbruik…), kan de Verhuurder, na schriftelijke ingebrekestelling en voor zover de Huurder niet binnen een redelijke termijn remedieert, de Huurovereenkomst ontbinden.

• Een betalingsachterstand wordt in elk geval als een ernstige tekortkoming beschouwd wanneer:

  • De Huurprijs voor één maand volledig onbetaald blijft en niet wordt aangezuiverd 15 dagen na de Eerste Herinnering.

• Bij ontbinding van de Huurovereenkomst is de Huurder een forfaitaire wederverhuringsvergoeding van twee (2) maanden de Huurprijs verschuldigd aan de Verhuurder.

• Bij ontbinding van de Huurovereenkomst zal de Verhuurder het Gehuurde Goed ophalen bij de Huurder uiterlijk tien (10) werkdagen na de ontbinding. Indien de looptijd van de Huurovereenkomst minder dan zes (6) maanden bedroeg, zal een transportkost aangerekend worden van: €30,00.

 

Aankoop​

• Indien de Huurder na het beëindigen van deze Overeenkomst beslist om bij de Verhuurder een nieuw pianotoestel aan te kopen, heeft de Huurder recht op een korting (afhankelijk van het gekozen pakket) per volledig verstreken huurmaand.

• De korting wordt in mindering gebracht op de aankoopprijs van het nieuwe pianotoestel op het moment van aankoop.

 

Slotbepalingen​

• Deze Huurovereenkomst, inclusief haar bijlagen, maakt de volledige overeenkomst tussen Partijen uit. Deze Huurovereenkomst kan alleen worden gewijzigd bij een schriftelijke en door alle Partijen getekende overeenkomst. 

• Persoonsgegevens die de Verhuurder verkrijgt in het kader van deze Huurovereenkomst worden steeds verwerkt in overeenstemming met de GDPR (Verordening (EU) 2016/679) en in overeenstemming met het privacy-beleid van de Verhuurder (eenvoudig te consulteren op de website: https://www.thekeyclub.be/privacy-beleid)

• Indien een bepaling van deze Huurovereenkomst geheel of gedeeltelijk nietig of onafdwingbaar is, blijft de rest van de Huurovereenkomst volledig van kracht. Partijen zullen de ongeldige bepaling vervangen door een geldige bepaling die het doel van deze overeenkomst en de intentie van de Partijen zo dicht mogelijk benadert.

• Deze Huurovereenkomst is onderworpen aan het Belgisch recht. Indien enig geschil, contractueel en/of buitencontractueel, zou rijzen dat verband houdt met deze Huurovereenkomst, dient dit te worden beslecht door de rechtbanken met territoriale bevoegdheid over Kortrijk.